Les Jardins
du Cedre
à Avully
Situé au cœur d’Avully, Le Hameau du Cèdre propose un cadre de vie harmonieux entre nature et modernité.
Livraison
Eté 2028
Surfaces pondérées
Dès 64 m2
Typologie
3 au 6 pièces
Type de vente
Clé en main
Vivre à Avully
selon vos envies
Deux opportunités uniques pour devenir propriétaire : ZD PPE et PPE non contrôlée
Vivre en zone de développement.
Vivre en PPE non contrôlée
L'essence
du projet
Composé de cinq résidences élégantes, dont quatre disponibles à la vente, il offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement calme et verdoyant.
Résidence
d'exception
Le projet comprend 75 appartements, dont 52 situés en zone de développement, garantissant un accès facilité à la propriété. Conçus pour répondre aux attentes des futurs résidents, les logements se déclinent en typologie allant du 3 au 6 pièces, avec de spacieux jardins privatifs ou de belles terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.
L'équilibre
parfait
Au cœur du projet, un parc arboré commun invite à la détente et à la convivialité. Véritable poumon vert du domaine, cet espace paysager soigneusement aménagé offre un cadre privilégié où les résidents peuvent se retrouver, se promener ou simplement profiter du calme environnant.
Un cèdre, symbole de sérénité,
et le parc arboré
offrent des zones d'ombre agréables
durant les chaudes journées d'été.
Les appartements
Les appartements, du 3 au 6 pièces, séduisent par leurs volumes généreux et leur agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – terrasse ou jardin – invitant à profiter pleinement des beaux jours.
Les prestations soignées, alliées à une architecture élégante et intemporelle, font des Jardins du Cèdre un lieu de vie raffiné, où bien-être et qualité se conjuguent au quotidien.
ZD PPE — L’opportunité d’accéder à la propriété à Genève
Profitez d’un prix d’achat avantageux pour une acquisition propre, en résidence principale.
Avantages :
— Accès à la propriété à des prix attractifs, inférieur au marché libre
A prendre en considération :
— Durée de contrôle de 10ans
— Interdiction de mise en location (sauf dérogation)
— Revente au prix contrôlé durant 10ans (pas de plus-values possibles)
— Obligation d’occupation par le propriétaire en résidence principale
Idéal pour les primo-accédants et les familles souhaitant s’installer à long-terme
PPE non contrôlée — Liberté, valorisation et flexibilité
Les logements en PPE libre offrent une liberté totale d’acquisition, de personnalisation et de revente.
Avantages :
— Plus-value non plafonnée en cas de revente
— Mise en location possible
— Surfaces des logements plus généreuses
— Finitions de plus haut standing
— Budgets acquéreurs plus élevés (revêtement de sol, cuisine, sanitaires, etc.)
Idéal pour les investisseurs ou les familles préférant de la flexibilité dans leur acquisition et un niveau de finition plus élevé.
La situation
Située au cœur de la campagne genevoise, Avully séduit par son atmosphère paisible, son cadre verdoyant et sa proximité avec Genève. Cette charmante commune offre un équilibre parfait entre qualité de vie, nature préservée et accessibilité.
Idéale pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité à seulement quelques minutes de la ville, cette commune offre de longues promenades sur les berges du Rhône ou au milieu de paysages bucoliques ressourçant.
Avully allie charme d’antan et modernité. Ses écoles, petits commerces locaux et services de proximité en font un lieu au charme pittoresque et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi une liaison rapide vers les gares et les principaux pôles d’activités.
